TOTOの業者向けタンクレストイレ「NJ1」「NJ2」比較！【値段を抑えてタンクレスを実現】

注文住宅では、キッチンやお風呂に比べてトイレは後回しになりがち。
でも毎日必ず使う場所なので、あとから「もっと考えておけばよかった」となりやすい設備でもあります。

我が家では、工務店の標準仕様でTOTOの「NJ1」というタンクレストイレが付いていました。標準でこれが付くのは正直うれしい誤算。その後、自分で設備を調べる中で「NJ2」の存在を知り、1階のメイントイレだけNJ2に変更、2階は標準のNJ1のままにしました。この記事では、NJ1とNJ2の違いと、我が家がこの使い分けにした理由を、施主目線で正直にまとめます。

TOTOのトイレにはどんな種類がある？

まず前提として、TOTOの住宅向けトイレには大きくいくつかの系統があります。ここでは「タンクがあるか・ないか」を軸に、代表的なシリーズをざっくり整理します（2026年8月時点の主なラインナップ）。

※ シリーズ・グレードは随時更新されます。最新の正確なラインナップと仕様はTOTO公式サイト・ショールームでご確認ください。

ざっくり言うと、「見た目と掃除のしやすさを重視するならタンクレス」、「価格を抑えるならタンクあり」という分かれ方です。そして今回の主役NJ1・NJ2は、そのタンクレスを“標準仕様として”採用しやすい、工務店向けの商品という位置づけになります。

我が家の標準仕様はTOTOの「NJ1」でした

我が家の工務店では、トイレの標準仕様がTOTOのNJ1でした。つまり、追加費用を大きくかけなくても、最初からタンクレストイレが付いてくるということ。これは正直、かなり満足度が高かったです。

見た目もスタイリッシュで、余計な出っ張りがないぶんトイレ空間がスッキリ見えます。注文住宅の内装との相性も良く、「標準でこれなら十分すぎるな」と感じました。

あとから知ったのですが、NJ1はいわゆる“ビルダー向け（工務店・ハウスメーカー向け）”の商品で、TOTOの一般向けカタログには載っていません。ネオレスト系をベースにした仕様で、一般販売がないぶん価格を抑えやすい——という位置づけのようです。「業務用っぽいのかな？」と最初は思いましたが、住宅向けのタンクレストイレとして普通に快適な設備でした。

シバ

「標準仕様のトイレ」って地味に見落としがち。でも“最初からタンクレス”かどうかで、見た目も掃除の手間も結構変わるよ。契約前に標準の型番を聞いておこう。

NJ1とはどんなトイレ？

NJ1は、TOTOのタンクレストイレをベースにした、工務店向けのモデルです。ポイントを整理すると、こんな感じです。

• タンクレス——背面のタンクがなく、スッキリした見た目
• フチなし形状——便器のフチ裏の凹凸が少なく、サッと拭きやすい
• 便ふた・便座の開閉は手動——NJ1は“手動タイプ”。フタの自動開閉はありません
• ウォシュレット・暖房便座（ウォームレット）・脱臭——毎日使う基本機能はしっかり搭載
• 価格はよりリーズナブル——NJ2より抑えめの設定なので、標準採用でもコストを抑えやすい

いわゆる“手動タイプ”で、フタの開け閉めは自分で行いますが、タンクレスの見た目・掃除のしやすさといった“おいしいところ”は標準でしっかり押さえられていて、日常使いで不満を感じる場面はほとんどありませんでした。むしろ「標準でこれなら十分」というのが正直な感想です。

※ 搭載機能はグレードや時期で変わることがあります。正確な仕様はTOTO・工務店にご確認ください。

調べて分かった「NJ2」の存在

標準のNJ1に満足していた我が家ですが、住宅設備を自分で調べていくうちに、上位にあたる「NJ2」があることを知りました。

調べてみると、NJ2はNJ1にいくつかの“自動でやってくれる”装備が加わった仕様とのこと。具体的には、

• 便ふたのオート開閉——近づくとフタが自動で開き、離れると自動で閉まる
• リモコンでのふた・便座の開閉——手を触れずにリモコンでも操作できる
• オートECO小——自動で“小”洗浄に切り替えて水を節約してくれる

といった、「毎日の“ちょっとした動作”を自動化してくれる」快適装備が中心でした。逆に言うと、便器のデザインやウォシュレットなどの基本性能、節水性はNJ1とほぼ共通。ここが大事なところで、NJ2は単純な上位機種というより、「フタの開閉を自動化した“オート開閉タイプ”」という理解が近いです。

【比較表】NJ1とNJ2の違い

NJ1とNJ2の違いを、我が家が採用を検討した観点でまとめました。基本性能はほぼ共通で、差が出るのは“自動化”まわりです。

※ 上表はTOTO公式情報および各種資料をもとに整理したものです。NJ1・NJ2は一般販売されていないため、搭載機能・価格・節水量などの細かな仕様は採用する時期やグレードで変わることがあります。正確な内容は必ずショールーム・見積もりでご確認ください。

我が家は1階をNJ2、2階をNJ1にしました

標準はNJ1でしたが、我が家は1階のメイントイレだけをNJ2に変更し、2階の家族用トイレは標準のNJ1のままにしました。理由は、シンプルに「使う場所と頻度が違うから」です。

• 1階は来客も使う——お客さんが使うことも多いので、便ふたが自動で開くと気持ちがいいし、印象も良い。
• 1階はメインで使用頻度が高い——毎日いちばん使う場所こそ、快適さに少し足してもいいと考えました。
• 便ふたの自動開閉は一度慣れると便利——一般論として、こうした自動化は“戻れなくなる”とよく言われる装備です。
• 2階は主に家族が使う——身内中心なら、必要十分なNJ1でも不満は出にくいと判断。
• 2台とも上位にするとコストが上がる——差額を全部盛りにするより、メリハリをつけたほうが納得感がありました。

使用頻度や用途で、設備のグレードを変える。これは我が家的には合理的な選び方でした。

「トイレは全部同じグレードにしなきゃ」と思い込みがちですが、1階だけ快適性を上げるという選択肢は、コストを抑えつつ満足度を上げやすい、なかなか良い落としどころだと感じています。

クロ

「来客が使う場所」と「家族しか使わない場所」で分けて考えると、どこにお金をかけるか決めやすいよ。トイレに限らず使える考え方。

タンクレストイレにして良かったこと

NJ1・NJ2に共通する“タンクレスであること”のメリットを、我が家が感じている部分を中心にまとめます。

とにかく見た目がスッキリする

いちばん大きいのはこれです。背面の大きなタンクがないだけで、トイレ全体がスッキリ見えて、圧迫感がぐっと減ります。同じ広さでも空間が広く感じられるのは、狭くなりがちなトイレでは大きな価値でした。石目調の床や間接照明と合わせれば、ホテルライクな空間もつくりやすくなります。

掃除がラクになりそう（拭く場所が減る）

タンク式のトイレは、どうしてもタンクまわりの凹凸・背面・床との取り合いにほこりや汚れがたまりやすい部分があります。タンクレスは、その「拭かなきゃいけない面積」そのものが減るのが良いところ。ゴチャっとした凹凸が少ないので、サッとひと拭きで終わる範囲が広い、という感覚です。

さらにNJ1・NJ2はフチなし形状なので、便器のフチ裏の掃除も比較的ラク。掃除の“手数”が減るのは、毎日のことなのでありがたいポイントだと感じています。

トイレが広く感じる

見た目のスッキリ感とも重なりますが、奥行き方向の出っ張りが少ないぶん、実際の広さ以上に空間に余裕が生まれます。手洗いを別に設ける場合は、その手洗いカウンターのデザインも含めて、トイレ空間をすっきり整えやすくなります。

タンクレストイレのデメリット

いいところばかりではありません。タンクレスには、知っておきたい注意点もあります。フェアに書きます。

• 本体価格が高くなりやすい——一般的に、タンク式のベーシックなトイレより本体価格は上がりがちです（NJ1・NJ2は“標準採用”で価格を抑えやすい商品ではありますが、タンク式との比較では高めになりやすい）。
• 停電時の使い方を確認しておく——電気で動く部分があるため、停電時にどう流すか（手動レバーや乾電池対応など）を、あらかじめ確認しておくと安心です。
• 手洗い器を別に設ける場合がある——タンク上の手洗いがないので、手洗いが必要なら別途、手洗い器やカウンターを用意することになります（そのぶん費用とスペースがかかります）。
• 設置場所の水圧など条件の確認が必要な場合がある——タンクレスは水道の水圧で流す仕組みのため、設置階や地域によっては水圧の条件確認が必要になることがあります。2階以上に付ける場合は特に、施工会社に確認しておきましょう。

「タンクレス＝誰にでも絶対おすすめ」ではありません。見た目・掃除のしやすさを重視する人には向いていますが、価格を最優先する人や、手洗いをタンク上で済ませたい人には、タンク式が合うこともあります。条件と好みで選ぶのが正解だと思います。

NJ1とNJ2、どちらを選ぶべき？

「どちらが絶対に上」という話ではないので、タイプ別に整理します。

• 価格を抑えたい人 → NJ1：標準仕様で付くならコスパ抜群。タンクレスの見た目と掃除のしやすさは十分に得られます。
• 最低限の機能で十分な人 → NJ1：ふた・便座の開閉は手動ですが、ウォシュレットなど基本はしっかり。日常使いで困る場面は少ないはず。
• 自動開閉などの快適性を重視する人 → NJ2：フタが自動で開く体験は、一度慣れると気持ちいい装備。来客が多い家にも向きます。
• 1階と2階で使い分けたい人 → NJ2＋NJ1：我が家のパターン。メインは快適に、サブは必要十分に、でメリハリをつけられます。

個人的には、標準がNJ1なら、まず1階だけNJ2にできないかを見積もりで確認してみるのがおすすめです。差額と満足度のバランスを見て決めると、後悔しにくいと思います。

シバ

採用できる設備や標準仕様は「どの会社で建てるか」でも変わるよ。設備で妥協しないためにも、会社選びの段階から見比べておこう。

まとめ｜我が家は1階NJ2・2階NJ1にしました

よくある質問

運営者：シバ＆クロ（注文住宅 施主）

横浜で35坪の注文住宅を建てている施主（2026年進行中）。各社ショールームを回った実体験をもとに、設備選びのリアルを発信しています。

関連記事